• 商铺买卖税费如何计算?www.624455.com
    发布日期:2019-09-30 08:50   来源:未知   阅读:

  [导读]商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念范畴不仅包括零售商业,还包括娱乐业、餐饮业、旅游业

  商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念范畴不仅包括零售商业,还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产,盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室,以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。那么商铺买卖税费如何计算呢?下面小编详细为大家介绍商铺买卖税费计算方法和步骤。一起来学习下吧!

  1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.

  A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。

  B、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。

  据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。

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